本网讯 （记者梁晓蔚  通讯员李明惠 曙光）经过一年多扎实筹备，总投资15.4亿元的蒲城县槐院里·历史文化街区复兴改造项目正式拉开帷幕。该项目作为市、县两级重点文化旅游项目，认真贯彻国家“一带一路”“丝绸之路经济带”宏观政策，积极践行大华山旅游目的地建设思路，致力蒲城槐院里·历史文化街区复兴与改造，对提升蒲城县域旅游、文化传承、经济发展、城市经营、旧城改造也是一次千载难逢的好机会。
　　该项目的建成，将有效填补西安东部文化街区旅游空白，成为全省文化休闲旅游、郊游和文化体验的又一重要旅游目的地，也是大华山旅游区建设中的重要里程碑，更是彰显蒲城县城市会客厅功能和撬动蒲城县域旅游的引爆点。
　　蒲城槐院里·历史文化街区复兴改造项目充分展示了市委、市政府坚持品牌引领，持续推进大华山旅游目的地建设的勃勃雄心。
　　模式超前开启企业与政府合作典范
　　为了响应市委、市政府关于建设大华山旅游目的地的号召，华山旅游集团积极加大对外合作、整合区域资源、吸纳社会资本，大力开展与地方政府、国有企业、民营企业及境外企业协作。蒲城槐院里·历史文化街区复兴改造项目便是在这一背景条件下诞生。
　　如此巨大的一项重点工程，如何确保各项工作按照计划，依法依规顺利推进，华旅集团和蒲城县在合作之初便进行了认真的讨论。去年5月，双方在充分协商的基础上成立了陕西华山旅游集团蒲城有限公司（以下简称华蒲公司）。为加快此项目进展速度，蒲城县成立了蒲城县历史文化街区改造提升项目指挥部，专门协调推进相关事宜。
　　一年多来，在蒲城县委、县政府的大力配合支持下，华旅集团专门聘请了国内顶尖专业团队，对项目规划设计、征迁安置、招商运营、经营管理等进行了全方位重新设计。其中，在依法征收之前，专门增加了两个月协议搬迁期，以方便给项目地原住民规划科学合理的安置地块和安置房源；在运营方面，充分参考了成都宽窄巷子、福州三坊七巷等现有项目基础上，注重对现有历史遗迹保护和修复，充分展示东府建筑鲜活的、有灵魂的文化内涵；在管理方面，建成后的蒲城槐院里·历史文化街区不再是一条简单的街道，而是一个整体片区纵深推进的院落式情景体验街区，里面的业态布局也将统一规划、统一招商、统一经营，同时更多注重游客的情境体验。
　　该项目也是蒲城建县以来最大的文化旅游项目。事实上，早在2014年，蒲城县就提出了全县“三区四化”的发展战略，三区中的一区即景区，也就是大力发展旅游业。在此期间，市委、市政府向全市发出了“建设大华山旅游目的地”的号召，面对丰富的旅游资源，蒲城县第一时间与华旅集团签订了战略合作协议。立意高远
　　打造渭南旅游新的增长点
　　该项目位于蒲城县城关镇老城区，规划范围东至人民路，西至重泉路，北至延安街，南至东风街。总面积为38.4公顷。项目总投资15.4亿元，分两期建设，建设期限6年，从2016年至2021年。
　　该项目是老蒲城八景之一的“双塔夜影”所辖区域，历史遗迹最早可追溯到唐代，是一处有着1400余年历史的老街区，因年代久远，里面住户居住环境已不能跟上时代发展步伐。伴随着该项目的建设，街区的文化旅游功能、商业服务功能、休闲娱乐功能将得到充分展现，这条遗存丰富的历史文化街区必将成为蒲城的城市会客厅。在整合蒲城文化旅游资源的同时，将有力拉动蒲城县域旅游，推动蒲城县产业结构调整、推进区域合作、完善城市建设和城市经营，扩大社会居民消费需求，保护和改善自然环境，提供多样化就业机会，全面推进蒲城县政治、经济、文化、旅游和城市的发展，提升区域和城市在国内、国际的影响力和知名度。
　　该项目从立项伊始，便得到了市委、市政府及蒲城县委、县政府的高度重视。去年，蒲城县历史文化街区设计讨论会在蒲城县政府大楼会议室召开，渭南市有关领导、蒲城县四大班子领导、华山旅游集团班子领导参加会议。会议指出：槐院里·历史文化街区是市、县两级的重点文化旅游项目，事关渭南旅游环线全局，该项目的实施，将改变华山旅游“一枝独秀”局面。
　　今年6月13日，市国资委领导赴华蒲公司检查指导工作。随后，在蒲城县广电大厦召开了槐院里·历史文化街区项目进展工作汇报会。会议指出，蒲城槐院里·历史文化街区项目定位准确，要在项目实施过程中积极吸收第三方资本，加强资金保障工作，并将招商、运营作为项目的重中之重，着力解决好投资大、收益缓的问题。对于征迁补偿工作，要根据槐院里·历史文化街区征迁的特殊模式，从改善人居环境入手，加强项目宣传力度，及时与群众沟通交流，落实阳光征迁要求，确保项目征迁工作平稳高效推进。
　　市委、市政府及蒲城县委、县政府的高度重视和关心支持给了华旅集团充分的信心和动力。2016年，是华旅集团项目建设的关键之年，为全力推进集团文化旅游产业项目布局，围绕《华山景区旅游文化产业概念性规划》，进一步加快打造西部最大休闲养生文化度假区的推进步伐。华旅集团高度重视蒲城历史文化街区项目，力争把该项目打造成为规模大、效益好、享誉全国的旅游街区，同时也为蒲城经济社会发展作出贡献。
　　据悉，该项目自7月10日正式征地拆迁以来，累计签订意向书434户，测量233户，正式签约100余户。其他各项工作平稳推进，政企合作不断深化，项目区百姓积极配合，大力支持。前景无限树立“东府文化”新标杆
　　渭南历史悠久，文化底蕴深厚，物华天宝，人杰地灵。东府文化源远流长，星光璀璨。如何让这些宝贵的资源既能很好地传承下去，又能充分拉动区域经济协调可持续发展，一直是市委、市政府思考的问题。
　　蒲城县是陕西历史文化名城，北京时间诞生地，被称为中国酥梨之乡，周边有唐桥陵、唐泰陵等雄伟的唐代帝王陵墓。蒲城还是上将杨虎城和清朝宰相王鼎的家乡，故有“将相故里”之美誉。是渭南市副中心城市，也是我市重要的历史文化和经济发展县市。目前，蒲城槐院里·历史文化街区规划范围内共计1203户，各类房产占地总面积248835平方米，各类房产建筑总面积309566平方米。保存完好的文保单位有清代考院、杨虎城纪念馆、林则徐纪念馆、王鼎故居等12处。另外，保存完好的历史建筑还有解放时期的警备司令部住所、建国初期的电影院、天主教堂、晚清关中民居、民国与近代关中民居等20余处。
　　为此，蒲城槐院里·历史文化街区项目的开发建设，将以东府文化为主题，以关中民居院落为特色，在保存原有的街巷肌理、历史风貌、建筑风格等基础上进行街区基础设施改造和传统风貌的复兴与整治，并赋予与更新产业与业态，搭建传统与现代、文化与商业之间的对话；使蒲城历史名片、情感纽带、文化旅游在街区三位一体，打造一个重现老东府，体验老巷子，享受漫生活，汇聚民俗文化体验、公益博览、特色餐饮、宅院酒店、酒吧咖啡、娱乐休闲、艺术产业集聚为一体的“院落情景体验式”历史文化街区。历史文化街区主要打造三个重点区域，第一个区域定义为“最东府”，以槐院巷片区为主，将打造国内最具有东府风情的院落式集群，集中具有东府原真性的非遗手工、特色小吃、书院等商业业态；第二个区域定义为“蒲而新”，以药王庙巷、鲍家巷、武家前后巷为主，建筑改造在保留东府传统院落精髓基础上结合更具前沿的美学思潮，打造面向未来的关中东府建筑，并引入咖啡馆、艺术餐吧、西餐厅等时尚业态；第三个区域定义为“端肃雅”，以达仁巷为主，将拥有比较高档的商务休闲、高端会所等业态。另外，项目红线范围内还有一处20世纪60、70年代的变压器厂工业遗址，在未来，这里将成为文化艺术产业的载体。
　　据了解，该项目已列入我市2016年重点项目，拟增补为陕西省“十三五”文化旅游类重点项目，同时积极申报陕西省2016年30个文化产业类大项目。该项目也是华旅集团走出华山的第一个大项目，作为开发主体单位的华蒲公司，将尽职尽责，攻坚克难，全力以赴确保项目早日完工，力争让其成为我国历史文化街区新典范。
　　百舸争流千帆竞，破浪扬帆正当时。伴随着蒲城县提出打造渭北明珠，建设“富裕文明和谐生态”新蒲城的目标，该项目将为推进产业结构调整和转型升级书写一个精彩注脚。可以预见，一座崭新的、充分彰显着“东府文化”形象的旅游新标杆正拔地而起，渭南，这座传统的旅游大市也正朝着旅游强市的目标奋力前行!